La Ville de Fribourg a accueilli l’édition 2024 des Journées suisses du logement, qu’elle a co-organisé avec l’Office fédéral du logement (OFL). Au-delà de la journée de séminaire bilingue, le programme comprenait un symposium sur la transformation d’anciens bureaux en logements, une soirée sur le thème de l’habitat intergénérationnel, une soirée dédiée aux coopératives d’habitation et une série d’autres événements autour du thème « Concevoir l’habitat pour toutes les générations », dont une soirée cinéma et une exposition sur le thème de l’Entre-Deux. Riche programme donc, et qui a attiré pas mal de monde de tous horizons.
La soirée dédiée aux coopératives d’habitation
Il aura fallu rajouter des chaises en dernière minute pour que tout le monde puisse s’asseoir ce soir-là dans la salle de conférence de L’Atelier. C’est que le sujet des coopératives d’habitation est chaud à Fribourg. Après des années d’inertie en matière de politique du logement dans le canton et la Ville de Fribourg, une certaine impatience gronde dans le peuple, qui s’était déjà manifestée le 2 février 2020, lorsque les citoyens de la Ville de Fribourg avaient plébiscité à 64,3% l’initiative de l’ASLOCA pour davantage de logements abordables, soit le coeur de business des coopératives d’habitation. L’Office fédéral du logement OFL l’a bien compris, ce n’est pas par hasard que les Journées suisses du logement ont été organisées à Fribourg cette année. Un coup de pouce bienvenu pour tenter de remédier à la carence fribourgeoise en matière de logement d’utilité publique et de logement en général.
Des bons exemples venus d’ailleurs pour stimuler l’imagination
Quatre invités de marque ont été invités pour discuter des nouvelles collaborations à mettre en place entre les autorités publiques et la population, afin de permettre l’implantation du modèle d’habitat coopératif d’utilité publique qui, partout ailleurs, a déjà fait ses preuves.
Daniel Blumer, Directeur du Centre de compétence pour la construction de logements d’utilité publique de l’association régionale BE-SO, a raconté la success story des coopératives d’habitation à Bienne, qui, après dix ans de lutte, ont réussi à établir un véritable partenariat durable avec les autorités publiques pour un développement urbain participatif, où les coopératives d’habitation sont prises au sérieux et bien soutenues, notamment par la mise à disposition de terrains constructibles en DDP – et encore bien d’autres choses: télécharger la présentation de Daniel Blumer et pour les curieux: https://www.wbg-beso.ch/kompetenzzentrum
Joël Rochat, Coordinateur général de la maîtrise d’ouvrage et Représentant du Maître de l’ouvrage à la Codha, a montré comment les coopératives d’habitants telles que la Codha pouvaient apporter une vraie plus-value dans la vie des quartiers urbains. A condition bien sûr que les autorités publiques jouent le jeu en mettant en place les instruments publics permettant l’implantation de coopératives participatives: à savoir une politique du logement visant à développer les LUP et les MOUP, un foncier à des prix en adéquation avec les loyers espérés via DDP, des cautionnements et des prêts pour développer les projets – et encore bien d’autres choses: télécharger la présentation de Joël Rochat et pour les curieux: http://www.codha.ch/
Catherine Koenig et Julien Moeschler, membres de la coopérative d’en face, sont venus témoigner de la belle histoire de la coopérative d’habitants d’en face à Neuchâtel. Ou comment les futurs habitant.e.s ont pu réaliser une petite utopie, largement soutenue notamment par la Ville et le canton de Neuchâtel: concevoir et créer un habitat à la mesure de leurs rêves et ambitions, pour vivre au final dans un environnement bâti privilégiant vivre ensemble et écologie, tout en s’ouvrant sur le reste du quartier. Pari gagné – avec de belles images à télécharger dans leur présentation et pour les curieux: https://www.cdef.ch/
Avec Jean-Pierre Gauch, Président de Frimoup, groupement des maîtres d’ouvrage d’utilité publique du canton de Fribourg, et directeur d’Apartis, on est retombé dans la dure réalité fribourgeoise: pas (encore) de politique du logement proactive, pas de loi cantonale d’aide au logement, peu ou pas de soutien aux coopératives d’habitation et d’habitant.e.s. Un sombre bilan, mais qui aura eu l’avantage de bien mettre en évidence ce qui sépare le cas fribourgeois des autres cantons romands: télécharger la présentation de Jean-Pierre Gauch.…
… et de permettre à Enrico Slongo, Chef du service d’Urbanisme et d’Architecture de la Ville de Fribourg, qui animait la soirée et la table ronde, d’annoncer que les choses étaient en train de changer et que dans les prochains mois, une véritable politique du logement allait être élaborée, basée autant sur les données patiemment récoltées par l’Observatoire du logement et immobilier de Fribourg que par les impulsions inspirantes récoltées au fil de ces Journées suisses du logement. Autre signe positif, qui laisse présager un avenir plus constructif pour les coopératives d’habitation: la Ville de Fribourg a engagé l’architecte Delphine Ding pour développer concrètement cette future politique du logement. Quand on voit avec quelle passion elle a co-organisé ces Journées suisse du logement avec l’OFL, on se met à espérer des jours meilleurs pour le logement d’utilité publique en terre fribourgeoise 😉
Galerie de bonnes têtes à l’apéro de clôture de la soirée
