Le 1er juin 2022, on dénombrait 61 496 logements vacants en Suisse, ce qui représente 1,31% du parc de logements (maisons individuelles comprises). Le nombre de logements vacants a diminué de 13,8% en un an. Voilà vingt ans qu’il n’avait plus baissé de manière aussi marquée en l’espace d’un an.
Le taux de logements vacants a baissé de 0,23 point de pourcentage, passant de 1,54% à 1,31% en un an. Le 1er juin 2022, jour de référence, les sept grandes régions faisaient état d’un nombre de logements vacants à la vente ou à la location inférieur à celui d’un an plus tôt. Les reculs ont été les plus marqués dans les grandes régions du Tessin (de 2,83 à 2,49%), de Suisse orientale (de 1,74% à 1,42%) et de Suisse centrale (de 1,06% à 0,75%).
Au niveau cantonal, le taux de logements vacants était de nouveau le plus bas dans le canton de Zoug (0,33%). Dans les cantons de Genève (0,38%) et d’Obwald (0,48%), le taux était également inférieur à 0,5% au 1er juin 2022. Il a diminué dans 22 cantons et augmenté dans quatre cantons par rapport à l’année précédente. Le canton du Jura a enregistré la plus forte augmentation (+0,40 point de pourcentage à 2,96%) et a ainsi le taux de logements vacants le plus élevé de Suisse. Des taux de vacance supérieurs à 2% ont en outre été constatés dans les cantons de Soleure (2,66%), du Tessin (2,49%) et de Neuchâtel (2,20%).
Moins de logements vacants sur le marché
En chiffres absolus, on dénombrait 9869 logements vacants de moins sur le marché qu’au 1er juin 2021. Le nombre de logements vacants a connu les plus fortes baisses dans les cantons d’Argovie (–1313 unités), du Valais (–1040 unités) et de Vaud (–985 unités). C’est dans le canton de Berne, comme l’année précédente, que l’on a recensé le plus grand nombre de logements vacants à la date de référence du 1er juin 2022, soit 8633 unités. Seuls les cantons du Jura (+178 unités), de Bâle-Ville (+93 unités), de Schaffhouse (+38 unités) et de Glaris (+6 unités) ont annoncé plus de logements vacants qu’un an auparavant.